Členění pozemků

Existuje několik způsobů, jak rozdělit a klasifikovat pozemky. Nejdůležitější je členění podle druhů v katastru nemovitostí. Katastrální zákon (§ 3 odst. 2 zákona č. 256/2013 Sb.) rozlišuje ornou půdu, chmelnice, vinice, zahrady, ovocné sady, trvalé travní porosty, lesní pozemky, vodní plochy, zastavěné plochy a nádvoří a ostatní plochy; u pozemků se v katastru eviduje případně i způsob jejich využití. Z hlediska ochrany se rozlišují zejména pozemky zemědělského půdního fondu a pozemky určené k plnění funkcí lesa, územní plán pak vymezuje plochy podle toho, jak je lze využít. Pro kupujícího je členění důležité, protože ovlivňuje, zda a za jakých podmínek lze na pozemku stavět.