Vaše peníze jsou uvolněny až ve chvíli, kdy je vše právně v pořádku.
Advokátní úschova pro nemovitostní a B2B transakce, kde chyba stojí miliony.
Advokátní úschova, to je bezpečný převod peněz při koupi nemovitosti, podílu ve firmě nebo jiné transakci. Bez stresu. Bez rizik. S právníky, kteří to drží pevně v rukou.
✅ Peníze odděleny od majetku advokáta
✅ Uvolnění jen při splnění smluvních podmínek
✅ Osobní přístup advokáta + pojištění do 50 milionů Kč
✅ Dohled ČAK
✅ Jasná pravidla – žádná libovůle
B2B transakce nejsou o důvěře. Jsou o kontrole.
Při převodech obchodních podílů, akvizicích nebo vypořádáních mezi společníky chrání advokátní úschova obě strany:
-
peníze se uvolní až po splnění všech transakčních kroků,
-
úschova je provázána se smluvní dokumentací,
-
existuje odpovědná osoba, nikoliv anonymní účet.
Typické scénáře: převod s.r.o., vstup investora, vypořádání společníků.
Prodáváte nebo kupujete nemovitost?
U nemovitostních převodů nejde jen o peníze, ale o čas, zápis do katastru a riziko jednostranného plnění.
Advokátní úschova zajišťuje, že:
-
kupní cena je uvolněna až po zápisu vlastnického práva,
-
žádná strana nedrží peníze „dopředu“,
-
při komplikaci existuje právní řešení, ne jen procesní čekání.
Typické scénáře: byt, dům, developerský projekt, spoluvlastnický podíl.
Proč úschova u advokáta
Advokátní úschova dává smysl, pokud:
-
kupujete / prodáváte nemovitost
-
převádíte obchodní podíl
-
řešíte vypořádání mezi společníky
-
nechcete, aby peníze držela protistrana
1. Jistota
Peníze jsou uloženy na odděleném bankovním účtu, vedeném na jméno naší advokátní kanceláře výhradně za účelem úschovy.
Nikdo kromě nás a vás se k nim nedostane.
Vaši transakci chráníme jako vlastní.
2. Rychlost
Potřebujete vyřešit úschovu do 24 hodin? Víme, že čas jsou peníze.
Právě proto jsme připraveni reagovat obratem.
Většinu dokumentace vyřídíme digitálně, nebo připravíme k podpisu na osobní schůzce.
3. Transparentní cena. Bez překvapení.
Neúčtujeme žádné skryté poplatky.
Vše víte předem.
Níže najdete orientační ceník – finální cena bude vždy dohodnuta individuálně podle výše částky a specifik transakce.
Jak to probíhá?
1
Vstupní konzultace a návrh smlouvy
Nejprve si upřesníme všechny podmínky. Co přesně má být předmětem transakce, kdy a za jakých okolností budou peníze uvolněny. Připravíme návrh smlouvy o úschově.
2
Podpis smlouvy a identifikace stran
Podepisujeme osobně nebo s využitím plné moci. Vždy provádíme povinnou identifikaci stran podle zákona proti praní špinavých peněz (AML). V případě zahraničních klientů umíme zajistit převzetí identifikace.
3
Přijetí peněz do úschovy
Kupující převádí částku na zvláštní účet zřízený výhradně pro tuto konkrétní úschovu. Po přijetí obratem zasíláme potvrzení a bankovní výpis.
4
Uvolnění peněz po splnění podmínek
Jakmile je doloženo, že byly splněny sjednané podmínky (např. zápis do katastru, podpisy apod.), peníze uvolňujeme prodávajícímu. Obvykle ještě tentýž den.
K čemu máte navíc přístup u nás
-
Kompletní právní servis – připravíme i samotnou kupní smlouvu, návrh na vklad, plné moci, případně jiné dohody a související dokumentaci.
-
Přehled v každém kroku – jasná komunikace, pravidelný reporting, férový přístup.
-
Ochrana díky pojištění – naše odpovědnost je pojištěna až na 50 milionů Kč.
Co je v ceně:
-
Kompletní právní servis úschovy (vč. AML procedur a notifikací)
-
Zřízení zvláštního úschovního účtu
-
Vedení úschovy až do jejího bezpečného vypořádání
-
Komunikace se všemi stranami transakce
Co v ceně není (ale rádi zajistíme):
-
Příprava nebo kontrola kupní smlouvy
-
Vkladové řízení na katastr
-
Plné moci, ověření podpisů, překlady, apostily
Tyto služby poskytujeme samostatně nebo formou výhodného balíčku – rádi vám připravíme nezávaznou nabídku na míru.
Odbornost
Specializovaný tým expertů s dlouholetou praxí v obchodním právu, nemovitostech i sporech.
Právo je náš nástroj. Výsledek je vaše výhoda.
Byznysový přístup
Specializovaný tým právníků s dlouholetou praxí v obchodním právu, nemovitostech i sporech.
Právo je náš nástroj. Výsledek je vaše výhoda.
Rychlost a efektivita
Odpověď ne za měsíc. Ale v jednotkách hodin.
Máme procesy, díky kterým jednáme rychle – a přesně..
Srozumitelné výstupy
Smlouvy, podání i rady ve srozumitelné formě.
Mluvíme jazykem vašeho byznysu.