Kolaudace

Kolaudace je úřední postup, kterým stavební úřad po dokončení stavby povoluje její užívání. Ověřuje se při ní zejména, zda byla stavba provedena v souladu s povolením a s projektovou dokumentací a zda je způsobilá k bezpečnému užívání. Podle nového stavebního zákona (zákon č. 283/2021 Sb.) vydává stavební úřad kolaudační rozhodnutí, kterým povolí užívání stavby k určenému účelu (§ 235 stavebního zákona); dřívější úprava pracovala především s kolaudačním souhlasem.

Stavbu, která vyžaduje povolení, lze užívat jen na základě kolaudačního rozhodnutí a jen k účelu v něm vymezenému (§ 230 odst. 1 stavebního zákona). Kolaudační rozhodnutí nevyžadují jednoduché stavby, s výjimkou jednoduchých staveb pro bydlení a rodinnou rekreaci; takové stavby lze užívat ihned po dokončení, a to jen v souladu s účelem vymezeným v povolení.