Darovací smlouva

Darovací smlouvou dárce bezplatně převádí vlastnické právo k věci nebo se zavazuje obdarovanému věc bezplatně převést do vlastnictví a obdarovaný dar nebo nabídku přijímá (§ 2055 občanského zákoníku). Za dar se neposkytuje žádná protihodnota. Písemnou formu vyžaduje smlouva při darování věci zapsané do veřejného seznamu, například nemovitosti zapsané v katastru, a dále tehdy, pokud nedojde k odevzdání věci zároveň s projevem vůle darovat a dar přijmout (§ 2057 občanského zákoníku).

U nemovitostí zapsaných v katastru přechází vlastnické právo na obdarovaného až vkladem do katastru nemovitostí. Návrh na vklad se podává u příslušného katastrálního úřadu spolu s darovací smlouvou. Nejsou-li podpisy na smlouvě úředně ověřeny, musí navrhovatel jejich pravost prokázat (§ 7 odst. 2 katastrálního zákona), proto se podpisy na darovacích smlouvách v praxi zpravidla úředně ověřují. Katastrální úřad vklad povolí nejdříve po uplynutí 20 dnů ode dne odeslání informace vlastníkovi o tom, že právní poměry k nemovitosti jsou dotčeny změnou (§ 18 katastrálního zákona); právní účinky vkladu však nastávají zpětně k okamžiku, kdy návrh došel katastrálnímu úřadu (§ 10 katastrálního zákona).