Analýzy judikatury a průvodce ke smlouvě o dílo a vadám staveb: vytčení vad a lhůty, sleva, oprava nebo odstoupení, vícepráce, nepředvídatelné okolnosti a odpovědnost projektanta. Pro objednatele i zhotovitele.
Objednatel nepustí zhotovitele na stavbu a „dodělá to sám“? NS vysvětluje, proč už nejde o slevu za vady, ale o § 2613 – a co se skutečně odečítá.
Jedna chybějící trasa v projektu. Škoda 797 543 Kč. A zásadní verdikt Nejvyššího soudu: odpovídá i projektantská s.r.o. Zjistěte, proč tahle věta mění pravidla hry.
Zhotovitel udělal „navíc“ podchod, aby dílo dávalo smysl. Obecné soudy: jsou to vícepráce, smůla. ÚS: možná samostatné plnění – a tím i šance na zaplacení.
Objednatel dodal podklad. Zhotovitel práci odvedl „kvalitně“. Přesto dílo neobstálo. Nejvyšší soud vysvětluje, proč odpovědnost nese odborník – a kdy se jí už nezbaví.
Nejvyšší soud potvrdil, že vady rodinného domu pro spotřebitele se řídí zákonnou zárukou: 24 měsíců na výskyt vady a až pět let u skrytých vad stavby. Zhotoviteli tak slábne námitka „reklamovali jste pozdě“.
Kdy může zhotovitel říct: „Tohle nikdo nemohl předvídat“ – a soud mu opravdu přizná víc peněz?
Když slevu z kupní ceny určí znalec: nový přístup Nejvyššího soudu mění, jak se ve smlouvách počítá spravedlnost.
Myslíte, že na vytknutí skryté vady domu máte pět let? Omyl. Nejvyšší soud řekl jasně: kdo nejedná okamžitě po zjištění vady, přichází o svá práva. V právu o nemovitostech rozhodují dny — ne roky.
Vědomé vady a nedodělky patří mezi nejzávažnější porušení povinností zhotovitele. Zjistěte, jaké má objednatel možnosti obrany, kdy může uplatnit práva i po letech a proč se zhotovitel této odpovědnosti nemůže vyvinit.
Zjistěte, kdy má objednatel právo požadovat opravu, slevu z ceny nebo odstoupení od smlouvy při vadách stavby. Praktický přehled práv, lhůt a kroků, jak postupovat podle občanského zákoníku.
Rozhodnutí Nejvyššího soudu přináší jasno: kdy lze reklamovat vady díla a co vše soud při posuzování zohledňuje. Praktické tipy pro objednatele i zhotovitele.
Vadná projektová dokumentace může způsobit milionové škody. Tento článek vysvětluje, kdy odpovídá projektant, jak se rozlišuje mezi chybou návrhu a vadou stavby a jak se může objednatel bránit.
Kompletní průvodce skrytými vadami: kdy vznikají, jaké jsou lhůty pro jejich uplatnění, kdo za ně odpovídá a jaká práva má objednatel podle občanského zákoníku.
Průvodce pro objednatele (investory), jak řešit vady stavebního díla podle občanského zákoníku. Co je vada, jak je rozlišovat, kdy je oznámit a jaká práva z nich vyplývají.
Analýza judikatury nenahradí posouzení vašeho případu. Úvodní konzultace je zdarma: zeptáme se na vaši situaci a do 1 pracovního dne pošleme nabídku s cenou předem.
Se souhlasem používáme Google Analytics, abychom věděli, jak web zlepšit. Bez souhlasu nic neměříme. Více